Корзина
25 отзывов
РАССРОЧКА 0% до 24 мес. без первоначального взносаПодробнее
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+375295283111
+375293713111
Отопительное оборудование от компании-поставщика "Прогреем"

Плата за инженерные системы на земельном участке. Сколько, когда, как?

Плата за инженерные системы на земельном участке. Сколько, когда, как?

Минстройархитектуры разработало разъяснение для облисполкомов и Минского горисполкома по постановлению Совмина № 298 «О порядке возмещения затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку». В документе прописан важный момент: за учтенные в кадастровой стоимости участка инженерные сети дополнительно возмещать затраты за их строительство теперь не требуется. 


 

Многие столкнулись с проблемой, что те, кто купил земельные участки с аукциона после 1 апреля 2014 года, перед вводом помещения в эксплуатацию должны заплатить за инженерные системы на нем. Бывает, что суммы за возмещение равнозначны стоимости купленного участка.

Дополнительная проблема заключалась в том, что институты, на которых возлагалась обязанность расчета размеров компенсаций, сами не знали, как это делать. Как следствие граждане отправлялись в суды.

В новом документе сказано, что возмещение затрат следует производить по всем видам инженерной и транспортной инфраструктуры, независимо от года ввода в эксплуатацию или окончания строительства этих объектов инфраструктуры (сетей электроснабжения, водоснабжения и улично-дорожной сети).

При этом, если земельные участки приобретаются в частную собственность, возмещение затрат производится только в отношении тех видов инфраструктуры, которые при оценке кадастровой стоимости земельного участка не были учтены.

В случаях, если при определении кадастровой стоимости земельного участка инженерные сети учитывались, а участок продан по цене не ниже кадастровой стоимости, дополнительное возмещение затрат не требуется. Это очень важный момент, знание которого поможет сэкономить вам приличную сумму денег.

Минстройархитектуры также рекомендует при формировании местными исполкомами земельных участков для продажи в извещении о проведении аукционов указывать информацию о необходимости возмещения затрат.

Чтобы исключить неоднозначные ситуации, местным властям в решении о разрешении проведения проектных и изыскательных работ, строительства жилого дома необходимо указывать суммы возмещения затрат в ценах на январь 2019 года. В этом документе должны быть утверждены показатели удельной стоимости затрат, сроки и порядок перечисления данных сумм, реквизиты счетов для перечисления.

Также хозяин участка должен быть уведомлен, что указанные суммы подлежат индексации с применением средних по стране индексов стоимости строительно-монтажных работ.

Кроме этого, говорится и о том, что приемка в эксплуатацию инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков, должна быть завершена до приемки в эксплуатацию одноквартирных, блокированных жилых домов.

Если на Вашем участке отсутствует подводка инженерных систем, то вы всегда можете изменить выбор электрического котла, на твердотопливный котел, что значительно сэкономит Ваши денежные средства.

  Твердотопливные котлы на progreem.by  
      

 

  Электрические котлы на progreem.by  

                        

 

Информация взята с информационного портала tut.by
Ссылка на источник: realty.tut.by/news/building/631430.html?crnd=43168

Предыдущие статьи